■ 不動産のコンサルティングについて

■ 不動産のコンサルティングについて

　■調査対象地域： 滋賀県
   ■調査対象不動産： 住宅地、商業地、工業地、農地、山林、
　　　　　　　　　　　　　　貸家、アパート、マンション（区分所有権）
　　　　　　　　　　　　　　商業建物（店舗、事務所等）、工業建物（工場、倉庫等）、その他の不動産
   ■調査項目： 不動産の有効利用方法の調査、地代水準の調査、家賃水準の調査、
　　　　　　　　        必要諸経費の調査、修繕費の調査、純収益の調査、収益価格の査定、
　　　　　　　　        建設費の調査、賃貸不動産の純収益の利回り、分譲開発計画の作成、
　　　　　　　　       開発素地価格の査定、その他
   ■ご用意いただく資料： 調査項目により異なります。
　　　　　　　　　　　　　　　   以下のうち、ご用意可能な資料等を参考に打ち合わせ
　　●土地に関する資料…登記事項証明書（写）又は登記簿謄本（写）、公図（写）、
　　　　　　　　　　　　　　　地積測量図（写）
　　●建物に関する資料…建設時の見積書、建物時の請負契約書、
　　　　　　　　　　　　　　　　その他不動産取得税等

●家賃等に関する資料…
　　　　・過去の入居者の入れ替えの資料
　　　      （契約期間、敷金、保証金、礼金、権利金、更新料、家賃）
　      　・現在の入居者の状況契約書
　　      　（敷金、保証金、礼金、権利金、更新料、家賃）
　　     　・その他
     ●経費に関する資料

            ・固定資産税、都市計画税の資料
                ・共有電気、共有水道等の資料
               ・火災保険料
                ・その他
   ●修繕に関する資料

            ・過去の修繕の経歴と費用
                ・その他
   ●借入金に関する資料

・借入金額,、毎月返済額
　　　　　　・その他
■発行様式： 弊社様式によります。
■価格調査報酬： 弊社報酬規定によります。

　　　　　　　　　　　　　お気軽にご相談下さい。