◆不動産鑑定評価について

◆不動産鑑定評価について

　① 不動産を売買・交換・賃貸借する場合の妥当な価格、賃料を知りたいとき

　② 不動産の担保価値（新規・再評価）を知りたいとき

　③ 相続財産を妥当な時価で評価申告したいとき

　④ 相続財産を妥当な時価で配分したいとき

　⑤ 減損会計に係わる事業用固定資産の評価をしたいとき

　⑥ 販売用不動産の強制評価減に係わる評価をしたいとき

　⑦ 民事再生手続きに係わる評価をしたいとき

　⑧ 不動産の証券化・流動化に係わる評価

　⑨ 抵当証券のための鑑定評価

　⑩ 会社役員（個人）と会社間の不動産取引における適正価格の査定

　⑪ 関係会社間の不動産取引における適正価格の査定

　⑫ 会社設立時の現物出資に伴う資産評価

　⑬ 争訟における不動産の価格、借地権・借地権等の査定

　⑭ 争訟における不動産の賃料（地代、家賃等）の査定

　⑮ 共同ビル再開発建物の鑑定評価

　⑯ 収益計算による不動産の投資分析

　■評価対象地域： 全国
　■評価対象不動産： すべての不動産
　■評価方法： 熟練した不動産鑑定士が不動産鑑定評価基準に基づき対象不動産を鑑定評価

     いたします。
　■ご用意いただく資料：
      ●土地…登記事項証明書（写）又は登記簿謄本（写）、公図（写）、地積測量図（写）
       ●建物…登記事項証明書(写)又は登記簿謄本(写)、建物図面および各階平面図(写)
       ●土地と建物…土地建物の登記事項証明書(写)又は登記簿謄本(写) 、土地の公図(写) 、

地積測量図(写)等、建物図面および各階平面図(写)
■発行様式： 弊社様式による
■鑑定報酬： 弊社報酬規程によります。

◆ お見積もりについてはお気軽にご相談ください。

まずは電話にてご連絡ください。
で対象物件に関する必要資料等のご連絡をさせていただきます。

対象物件に関する必要資料を弊社宛にＦＡＸまたは郵便でお送りください。
弊社より資料受け取りの確認についてお知らせいたします。

鑑定報酬についてお客様と打ち合わせ。
資料確認後、鑑定報酬についてお客様と打ち合わせさせていただきます。
鑑定報酬額決定後、代金（または着手金）の振込口座についてお知らせいたします。

着手金を指定の「銀行口座」にお振込みください。

入金確認後、作業を開始いたします。

なお、このサービスの作業期間は概ね３～４週間を目安にしてください。

作業終了後、残金の振込のご案内をお知らせいたします。

残金の入金を確認後、または代金引換郵便にてお客様ご指定の場所に
不動産鑑定評価書を郵送いたします。

　■調査対象地域： 滋賀県
　■調査対象不動産： ａ．土地面積が３００ｍ²以下の更地
　　　　　　　　　　　　　    ｂ．土地面積が３００ｍ²以下の自用の建物及びその敷地
　　　　　　　　　　　　　　　（中古戸建住宅）
　　　　　　　　　　　　　ｃ．評価額は３‚０００万円以下
　　　　　　　　　　　　　   ｄ．諸官庁へ提出する不動産鑑定書の土地、建物を除く
　■調査方法： 地元に精通した不動産鑑定士が対象不動産の価格調査をいたします。
                        建物は外観のみの調査による査定となります。
                       諸官庁へ提出する不動産鑑定書は①正式な不動産鑑定評価を

                         ご利用ください。
　■ご用意いただく資料：
      ●土地…登記事項証明書（写）又は登記簿謄本（写）、公図（写）、地積測量図（写）
      ●建物…登記事項証明書(写)又は登記簿謄本(写)、建物図面および各階平面図(写)
     ●土地と建物…土地建物の登記事項証明書(写)又は登記簿謄本(写)、土地の公図(写)、

地積測量図(写)等、建物図面および各階平面図(写)
　■発行様式： 弊社様式による
　■価格調査報酬： 土地のみ…８４‚０００円～１９０‚０５０円(消費税込み)
　　　　　　　　　　　土地と建物…１０５‚０００円～２５３‚０５０円(消費税込み)

まずはお電話にてご連絡ください。
弊社より対象物件に関する必要資料等のご連絡をさせていただきます。

対象物件に関する必要資料を弊社宛にＦＡＸまたは郵便でお送りください。
弊社より資料受け取りの確認について、ご連絡いたします。

鑑定報酬についてお客様と打ち合わせ。
資料確認後、鑑定報酬についてお客様と打ち合わせさせていただきます。
鑑定報酬額決定後、代金（または着手金）の振込口座についてお知らせいたします。

代金を弊社指定の「銀行口座」にお振込みください。
入金確認後、作業を開始いたします。
このサービスの作業期間は概ね３週間を目安にしてください。

作業終了後、お客様ご指定の場所に不動産価格調査書を郵送いたします。

■調査対象地域： 滋賀県
   ■調査対象不動産： 宅地、雑種地、畑、田、建物
   ■調査方法： 地元精通者が現地および関係官庁に赴き、対象不動産を調査いたします。
　　　　　　　　        建物は外観のみの調査となります。
   ■ご用意いただく資料：
　   ●土地…登記事項証明書（写）又は登記簿謄本（写）、公図（写）、地積測量図（写）
　   ●建物…登記事項証明書(写)又は登記簿謄本(写)、建物図面および各階平面図(写)
　   ●土地と建物…土地建物の登記事項証明書(写)又は登記簿謄本(写)、土地の公図(写)、

      　　　　　　　　　　地積測量図(写)等、建物図面および各階平面図(写)
   ■発行様式： 様式Ⅰ　不動産の現地調査書
   ■調査費用： ３１,５００円（消費税込み）

まずは電話にてご連絡ください。
対象物件に関する必要資料等のご連絡をさせていただきます。

対象物件に関する必要資料を弊社宛にＦＡＸまたは郵便でお送りください。
弊社より資料受け取りの確認についてお知らせいたします。

代金を弊社指定の「銀行口座」にお振込みください。
入金確認後、作業を開始いたします。
このサービスの作業期間は概ね２週間を目安にしてください。

作業終了後、発行様式（様式Ⅰ　不動産の現地調査書）を郵送いたします。